Apartment Privlaka

PRIVLAK - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S7 im 1. Stock - 77m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU PROJEKT „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Wohngebiet Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer entfernt und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Strand. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S7 – 1. STOCK Im Rahmen des Projekts wird eine moderne Zweizimmerwohnung S7 im 1. Stock mit einer Nettogeschossfläche von 76,71 m² angeboten. Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer mit Küche - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmern mit WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Loggia - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die Loggia ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, während große Glasflächen reichlich Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Gefühl von Verbundenheit zwischen Innen- und Außenraum schaffen. BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermo‑Blöcken errichtet, mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung, die eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten senkt und das ganze Jahr über angenehme Innentemperaturen ermöglicht. Alle eingebauten Materialien, Boden‑ und Wandbeläge werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: - hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen - PVC‑Fenstern mit Insektenschutzgittern - einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren - Fußbodenheizung in den Bädern - Inverter‑Klimagerät mit 3 Innen­einheiten - Klimatisierung aller Haupt­räume - großen Glaswänden, die reichlich Tageslicht bieten Der erwartete Energieausweis liegt in Klasse A. FREIE WOHNEINHEITEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vira. Es ist bekannt für seine weiten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Fertigstellungstermin: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]