Apartment Privlaka

PRIVLAKA - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S6 im 1. Stock - 77m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU PROJEKT „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Wohngebiet Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer entfernt und ungefähr 5 Minuten zu Fuß vom Strand. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt über drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Moderne Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S6 – 1. STOCK Im Rahmen des Projekts wird eine moderne Doppelgeschosswohnung S6 im 1. Stock mit einer Nettogeschossfläche von 77,64 m² angeboten. Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohnbereich mit Küche und Essbereich - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmern mit WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Ankleideraum - Abstellraum - überdachter Terrasse - Abstellkammer Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die überdachte Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, während große Glasflächen reichlich natürliches Licht hereinlassen und ein angenehmes Gefühl der Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. BAUQUALITÄT UND AUSSCHSTATTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermoblock gebaut, mit einer Fassadendämmung von 10 cm, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten senkt und das ganze Jahr über angenehme Innenraumtemperaturen ermöglicht. Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: - hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen - PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern - einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren - Fußbodenheizung in den Bädern - Inverter‑Klimagerät mit 3 Innen­einheiten - Klimatisierung aller Haupt­räume - großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht bieten Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. FREIE WOHNEINHEITEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vira. Es ist bekannt für seine weiten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Fertigstellungstermin: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]