Apartment Privlaka

PRIVLAKA - SABUNIKE - Zweistöckiges Penthouse S9 - 91m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU PROJEKT „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Wohngebiet Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer und ungefähr 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt über drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Moderne Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S9 – 2. STOCK Im Rahmen des Projekts wird eine moderne Doppelgeschosswohnung S9 im 2. Stock mit einer Nettogeschossfläche von 91,12 m² angeboten. Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer mit Küche - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmern mit WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Abstellräumen - Dachterrassen - Lagerräumen Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die überdachte Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, während große Glasflächen reichlich natürliches Licht hereinlassen und ein angenehmes Gefühl der Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. BAU- UND AUSRÜSTUNGSGEFAHR Das Gebäude wird aus ziegeligen Thermoblocksteinen errichtet, mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung, die eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz- und Kühlkosten senkt und das ganze Jahr über angenehme Innenraumtemperaturen ermöglicht. Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: - hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen - PVC-Fenstern mit Insektengittern - einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren - Fußbodenheizung in den Bädern - Inverter‑Klimageräten mit 3 Inneneinheiten - Klimatisierung aller Haupträume - großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht bieten Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. FREIE WOHNEINHEITEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² STANDORT – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vir. Es ist bekannt für seine weiten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diesen Standort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]