Apartment Privlaka

PRIVLAKA - SABUNIKE - LUX Dreizimmer-Penthouse S10 - 165m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU PROJEKT „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Ort Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, die durch einen Aufzug verbunden sind. Moderne Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S10 – 2. ETAGE Im Rahmen des Projekts wird eine geräumige und moderne Dreizimmerwohnung S10 im 2. Etage angeboten, Nettogebrauchsfläche 165,60 m². Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr funktionalen Grundriss und große Außenbereiche aus und besteht aus: - Eingangsbereich - geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit WC - zusätzliches separates WC - Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad - Ankleideraum - Abstellraum - 2 überdachte Terrassen - Dachterrassen - Lagerräume Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Besonderer Wert dieser Wohnung sind die zwei überdachten Terrassen und die private Dachterrasse, die reichlich Platz für Aufenthalt im Freien, Geselligkeit, Sonnenbaden und das mediterrane Lebensgefühl bieten. Die Dachterrasse bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen attraktiven privaten Raum zum Entspannen und Genießen des Ausblicks auf das Meer und den Velebit zu gestalten. Dank der großen Fläche, drei Schlafzimmern, mehreren Badezimmern und reichlich Außenfläche ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als luxuriöse Ferienimmobilie oder Investition für touristische Vermietung. BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel-Thermoblock mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung gebaut, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz- und Kühlkosten gesenkt und das ganze Jahr über angenehme Innenraumtemperaturen erreicht werden. Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandverkleidungen werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein: mit hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen PVC-Fenstern mit Insektenschutz einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren Fußbodenheizung in den Badezimmern Inverter-Klimaanlage mit 3 Innengeräten Klimatisierung aller Haupträume großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht gewährleisten Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. FREIE WOHNUNGEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vir. Sie sind bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]