Apartment Privlaka

ANHANG - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S4 im 1. Stock - 87m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir präsentieren das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“, gelegen im ruhigen und attraktiven Ort Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer entfernt und etwa 5 Minuten zu Fuß vom Strand. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, die durch einen Aufzug verbunden sind. Zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S4 – 1. ETAGE Im Rahmen des Projekts wird die moderne Zweizimmerwohnung S4 im 1. Etage angeboten, mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 87,80 m². Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohn- und Essbereich mit Küche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit WC - Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad - Ankleideraum - überdachte Terrasse - Abstellraum Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und ermöglichen reichlich natürliches Licht sowie ein angenehmes Gefühl der Verbindung von Innen- und Außenbereich. BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermoblöcken errichtet, mit einer 10 cm dicken Fassadenwärmedämmung, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten senkt und das ganze Jahr über angenehme Innentemperaturen ermöglicht. Alle eingebauten Materialien, Boden‑ und Wandverkleidungen werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen PVC‑Fenstern mit Insektenschutz einbruch‑ und feuerhemmenden Eingangstüren Fußbodenheizung in den Badezimmern Inverter‑Klimaanlage mit 3 Innengeräten Klimatisierung aller Haupträume großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht gewährleisten Der erwartete Energieausweis ist der Klasse A. FREIE WOHNUNGEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vir. Sie sind bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]