Apartment Privlaka

PRIVLAK - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S5 im 1. Stock Stock - 77m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Ort Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt über drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die per Aufzug verbunden sind. Zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S5 – 1. STOCK Im Rahmen des Projekts wird eine moderne Zweizimmerwohnung S5 im 1. Stock mit einer gesamten Nettogrundfläche von 77,70 m² angeboten. Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohnbereich mit Küche und Essbereich - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmern mit WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - überdachten Terrassen - Abstellräumen Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und ermöglichen reichlich natürliches Licht sowie ein angenehmes Gefühl der Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermo‑Block gebaut, mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten gesenkt und das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur erreicht wird. Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: - hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen - PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern - einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren - Fußbodenheizung in den Bädern - Inverter‑Klimageräten mit 3 Innen­einheiten - Klimatisierung aller Haupträume - großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht bieten Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. FREIE WOHNEINHEITEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vira. Es ist bekannt für seine weiten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]