Apartment Privlaka

ANBAU - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S3 mit Garten - 90m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Ortsteil Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer entfernt und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Strand. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S3 – ERDGESCHOSS Im Rahmen des Projekts wird eine moderne Doppelgeschosswohnung S3 im Erdgeschoss angeboten, mit einer Nettogeschossfläche von 90,00 m², zu der ein äußerst großzügiger privater Garten von 124,58 m² gehört. Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer mit Küche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit WC - Master‑Schlafzimmer mit eigenem Bad - Ankleideraum - Abstellraum - überdachte Terrassen - Abstellkammern Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der sehr großzügige private Garten von 124,58 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom mediterranen Garten und Aufenthaltsbereich bis hin zu einer Außenecke zum Essen oder einem Spielbereich für Kinder. Die überdachte Terrasse und der Garten bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, während große Glasflächen reichlich Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Gefühl der Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen. BAUQUALITÄT UND AUSSCHSTATTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermoblock gebaut, mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten gesenkt und das ganze Jahr über angenehme Innentemperaturen erreicht werden. Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen PVC‑Fenstern mit Insektenschutzgittern einbruch‑ und feuerhemmenden Eingangstüren Fußbodenheizung in den Bädern Inverter‑Klimageräten mit 3 Inneneinheiten Klimatisierung aller Haupträume großen Glaswänden, die reichlich Tageslicht gewährleisten Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. FREIE WOHNUNGEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nina und der Insel Vir. Es ist bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]