Apartment Privlaka

ANBINDUNG - SABUNIKE - Zweizimmerwohnung S1 mit Garten - 94m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NEUBAU „KANDELICA“ | 700 m VOM MEER Wir stellen das moderne Neubauprojekt „KANDELICA“ vor, gelegen im ruhigen und attraktiven Ort Sabunike in Privlaka, nur etwa 700 m vom Meer und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst 10 moderne Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Zeitgenössische Architektur, funktionale Grundrisse, hochwertige Materialien und die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus. Ein besonderer Wert des Projekts ist die Lage, von der aus die meisten Wohneinheiten einen Blick auf das Meer und den Velebit bieten. WOHNUNG S1 – ERDGESCHOSS Im Rahmen des Projekts wird die moderne Doppelgeschosswohnung S1 im Erdgeschoss angeboten, mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 94,13 m², zu der ein großzügiger privater Garten von 80,31 m² gehört. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus: - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit WC - Master‑Schlafzimmer mit eigenem Bad - Garderobe - überdachte Terrassen - Abstellräume Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Der großzügige private Garten von 80,31 m² stellt einen Mehrwert der Wohnung dar und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines mediterranen Gartens, einer Außenterrasse, Kinderspielbereichs oder zum Entspannen im Freien. Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit der überdachten Terrasse und dem Garten und ermöglichen reichlich natürliches Licht sowie ein angenehmes Gefühl der Verbindung von Innen‑ und Außenraum. BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude wird aus Ziegel‑Thermoblock gebaut, mit einer Wärmedämmung der Fassade von 10 cm Dicke, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet, Heiz‑ und Kühlkosten gesenkt und das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur erreicht wird. Alle eingebauten Materialien, Boden‑ und Wandverkleidungen werden nach hohen Qualitätsstandards ausgewählt. Die Wohnungen werden ausgestattet sein mit: hochwertigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen PVC‑Fenstern mit Insektenschutz einbruch‑ und feuerhemmenden Eingangstüren Fußbodenheizung in den Badezimmern Inverter‑Klimaanlage mit 3 Inneneinheiten Klimatisierung aller Haupträume großen Glaswänden, die reichlich natürliches Licht gewährleisten Der erwartete Energieausweis ist der Klasse A. FREIE WOHNEINHEITEN IM PROJEKT S2 – RESERVIERT S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf in der Gemeinde Privlaka, gelegen zwischen Nin und der Insel Vir. Sie sind bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das klare Meer und den herrlichen Blick auf den Velebit. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung geeignet. Baubeginn: März 2026. Geplanter Abschluss: Herbst 2027. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]