Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
PetrČane - Punta Radman Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick aufs Meer!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, luxuriöses Drei-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse, nur 200 m vom Meer entfernt!
In attraktiver Lage im ruhigen Teil von Petrcane Punta Radman, wird ein Penthouse in einem kleinen Wohnhaus mit vier Wohnungen angeboten.
Diese Eigenschaft ist ideal für einen Familienurlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung.
Beschreibung der Wohnung:
Gesamtnettofläche der Wohnung: 105,02 m2
Netto Nutzfläche: 98,75 m2
Gesamtnutzfläche mit dazugehörigen Räumen: 130 m2
Anordnung der Räume:
Geräumiges Wohnzimmer und Küche 35,64 m2
Drei Schlafzimmer von 11,60 m2, 11,87 m2 und 11,87 m2
Flur von 4,55 m2
Zwei Badezimmer (3,30 m2 und 3,51 m2) und eine zusätzliche Toilette von 1,33 m2
Wohnfläche von 3,16 m2
Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse (4,91 m2 Berechnungskoeffizient 0,5), eine Loggia (15,24 m2 Koeffizient 0,75) und eine geräumige Dachterrasse von 74,03 m2 mit einem Koeffizienten von 0,25
Zusätzliche Vorteile:
Zwei gesicherte Parkplätze (jeweils 13,75 m2)
Hochwertiger Neubau mit modernen Materialien und Oberflächen nach hohen Standards
Geplante Fertigstellung und Einzug: Sommer 2025.
Nur 200 Meter vom Strand und kristallklarem Meer entfernt
Petrcane Gelegenheit für Investitionen in der Zadar Riviera!
Artikel 5
Attraktive Lage:
In der Nähe von Zadar und Nin (Geschichte, Tourismus, Infrastruktur)
Gute Verkehrsanbindung (nahe Flughafen, Autobahn, Marina)
Das Hotel liegt in einer ruhigen, geschützten Bucht sehr gefragt für Familientourismus
Artikel 2
Urbane Entwicklung:
Der neue Teil der Siedlung entwickelt sich planmäßig, mit einer hochwertigen Infrastruktur
Es gibt eine Balance zwischen traditioneller Architektur und modernem Bauen.
Die Nähe zu großen Hotelresorts (Pinien) erhöht den Wert des Landes
Artikel 2
Touristisches Potenzial:
Die langjährige Präsenz der Hotellerie zeigt die Marktfähigkeit
Große Anzahl von sonnigen Tagen im Jahr, sauberes Meer, gepflegte Strände
Günstiges Klima für die Entwicklung des Wohnungstourismus und Villen zu vermieten
ABl.
Stabile Investition:
Steigende Nachfrage nach Immobilien an der Küste (insbesondere Zadar County)
Günstige Bedingungen für die Kapitalrendite durch kurz- und langfristige Vermietung
Ideal auch für Privatinvestoren und Großprojekte
Eigentum 1/1
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352764
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
