Haus Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NOVI VINODOLSKI – Haus mit 4 Etagen, Garage, Garten und Meerblick in der Nähe des Zentrums
LUX Nekretnine präsentiert ein großzügiges Haus im Novo Vinodolsko, an einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Meeres.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und dritter Stock, und durch seine Aufteilung, die Anzahl der Räume und zusätzliche Ausstattungen stellt es eine Immobilie mit erheblichem Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen dar.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch nach Süden ausgerichtete Balkone mit Meerblick, den hinteren Garten mit Grünfläche sowie die zum Haus gehörende Garage.
Die Immobilie ist für eine Sanierung vorgesehen, wobei der erste und zweite Stock derzeit funktionsfähig und ausgestattet sind, während das Erdgeschoss und der dritte Stock größere Investitionen erfordern.
Die vorhandenen Möbel, Küchen und Ausstattungen in den ersten beiden Etagen sind älter, können jedoch als vorübergehende Lösung oder Grundlage für eine Renovierung dienen.
RASPORED PROSTORIJA:
Erdgeschoss:
- Geschäftsfläche im vorderen Teil des Hauses
- Schlafzimmer
- Badezimmer
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- zusätzliches WC
- Abstellraum/Keller
- Südbalkon mit Meerblick
- Hinterer Balkon mit Zugang zum Hof und Garten
2. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- zusätzliches WC
- Abstellraum/Keller
- Südbalkon mit Meerblick
- Hinterer Balkon
3. Etage – unvollendet:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Südbalkon mit Meerblick
- Hinterer Balkon
Zusätzliche Vorteile:
- 4 Etagen
- insgesamt 7 Schlafzimmer nach aktuellem Grundriss
- mehrere Balkone auf Süd- und Nordseite
- Meerblick
- Garage
- Hof und Garten
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Möglichkeit zur vollständigen Innenraumgestaltung
- attraktive Lage in Novom Vinodolskom
- Nähe zum Zentrum, Meer und täglichen Annehmlichkeiten
-Möglichkeit zum Parken auf öffentlicher Fläche vor dem Haus oder von der Rückseite
-Immobilie ohne eingetragene Belastungen
Potential der Immobilie:
Dank der großen Anzahl an Räumen und vier Etagen bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten.
Nach einer Anpassung kann sie als geräumiges Einfamilienhaus, als Objekt für touristische Vermietung, als Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum oder als Investition mit mehreren separaten funktionalen Einheiten gestaltet werden, je nach den Möglichkeiten, die die geltenden Vorschriften zulassen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 284 m²
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 1968
- Anzeigen-ID
- 372029
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 284 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 15 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
