Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
BELVEDER - zweizimmerige klassische Wohnung mit Terrasse
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine geräumige Wohnung hervor, die im Untergeschoss eines Hauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten liegt, an einer ruhigen Lage in Belvedere, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur mit Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, zwei großen Zimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Flur und einem Abstellraum.
Die Deckenhöhe beträgt 3,10 m.
Zur Wohnung gehören ein separater Eingang, eine private Terrasse, ein Weinkeller und etwa 90 m² Grundstück.
Die Heizung erfolgt über Klimageräte und einen elektrischen Thermoofen, und die Wohnung hat separate Zähler für Wasser und Strom.
Die Immobilie ist gepflegt, benötigt jedoch eine Auffrischung oder Renovierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Dach des Hauses wurde 2016 erneuert.
Jahr.
Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und hat ein ordentliches Eigentum 1/1.
Parken ist auf der Straße verfügbar.
Dank der guten Lage, der Nähe zum Stadtzentrum und dem eigenen Grundstück ist die Immobilie für ein angenehmes Wohnen geeignet, aber auch als Investition für Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Belveder
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 62 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 365703
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 2 903 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
