Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Krk, Omišalj, 2‑Zi‑Wohnung mit Terrasse und Parkplatz
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die Wohnung auf der Insel Krk hervor, gelegen in Omišlje.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 51,23 m².
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Zimmern und einer überdachten Terrasse.
Heizung und Kühlung werden über Klimageräte geregelt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005.
Im Jahr 2005 erhielt es ein neues Dach, während 2015.
die Fassade erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, und im gemeinschaftlichen Außenbereich des Gebäudes befindet sich ein Grill zur Nutzung durch alle Bewohner.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Die Wohnung ist lastenfrei, das Gebäude besitzt eine Baugenehmigung und einen Energieausweis B.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, und in unmittelbarer Nähe gibt es einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz.
Die Entfernung zum Zentrum des Ortes, zum Meer und zum Strand beträgt 900 Meter.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 361296
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
