Apartment Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Ika · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ika, Opatija, 2 Zimmer + Wohnbereich, 90m2, Neubau!
CASA BELLA Immobilien aus dem Angebot hebt eine moderne Wohnung in hochwertigem Neubau hervor, die sich in Ika befindet, an einem der begehrtesten Standorte der Opatija Riviera.
Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer, den Stränden und der bekannten Promenade Lungomare entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Die Wohnung mit einer Fläche von 90 m² zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, viel natürliches Licht und moderne architektonische Lösungen aus, die dem zeitgemäßen Wohnen angepasst sind.
Beim Bau und der Ausstattung werden erstklassige Materialien und hohe Standards der Energieeffizienz verwendet, zudem ist die Installation einer hochwertigen Heiz‑ und Kühlungsanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über vorgesehen.
Im Objekt ist ein Parkplatz gesichert, und den zukünftigen Eigentümern wird die Möglichkeit geboten, über die Enddetails des Interieurs zu verhandeln, was eine zusätzliche Personalisierung des Raumes nach eigenen Wünschen und Stil ermöglicht.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition an einem attraktiven Standort in der Nähe von Opatija dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Ika
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51414
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361350
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
