Haus Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Steinhaus, 2 Zimmer + Diele, 66 m²
Casa Bella Nekretine hebt aus dem Angebot hervor:
Verkauf einer renovierten und sofort bezugsfertigen Steinhauses im Herzen der Altstadt von Medulin.
Aufgrund des spezifischen Grundrisses mit zwei Küchen und zwei Toiletten bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Investition (Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Einheiten).
Grunddaten:
Lage: Medulin Zentrum (Kernzentrum)
Fläche: Brutto Grundfläche 90 m²/Brutto 60 m² + zwei Terrassen/Gärten (2x 12 m²).
NKP - 66 m² (berechnet mit dem Koeffizienten für Terrassen).
Aufteilung nach Etagen:
Erdgeschoss: Studioapartment mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: Wohnbereich, Küche und Bad.
2. Etage: Zwei Schlafzimmer.
Terrassen: Zwei getrennte Außenbereiche von je 12 m² (insgesamt 24 m²).
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter (6-7 Minuten zu Fuß zur Promenade).
Parken: Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe (Placa / bei der Kirche St. Agnezija).
Zustand: Bezugsfertig, renoviert, einheimischer Stil.
Gesamtpreis: 191.000 EUR
Preis pro m² (NKP): 2.893 EUR/m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 169 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 361394
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 169 000 € · Preis pro m²: 2 561 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
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