Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 155 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 4 452 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Vrbnik, Luxusapartment 155M2
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine große Wohnung im Ort Vrbnik auf der Insel Krk hervor. Der Wohnraum umfasst zwei Wohnungen in einer; zwischen den beiden Wohnungen befindet sich eine Tür, die nach Wunsch des Eigentümers geschlossen werden kann. Der Eigentümer kann eine Wohnung vermieten und in der anderen wohnen, oder den gesamten Raum nach seinen Bedürfnissen nutzen. Jede Wohnung hat einen Eingangsflur, einen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. In jedem Teil gibt es zwei Zimmer mit zwei Badezimmern. Zusätzlicher kleiner Raum kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Vom Wohnbereich führt ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pool. Im Keller gibt es noch zwei Abstellräume mit Flächen von 8,18 und 4,98. Im Keller befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna, was den Wert des Objekts erhöht. Die Immobilie wurde mit den besten Materialien gebaut, darunter Fußbodenheizung, Dämmung, Aluminiumfenster und Keramik. Das Apartment wird Anfang 2025 komplett fertig sein und wird nach dem Prinzip 'Schlüsselfertig' verkauft. Zum Apartment gehören vier Parkplätze. Der Ausblick ist völlig offen und umfasst das Meer und den Velebit. Die Immobilie ist ausgezeichnet als Touristeninvestition und als Raum für das Familienleben. Krk erhält bald eine neue Schnellstraße, die blaue Magistrale, die die Fahrt nach Rijeka und zur Autobahn nach Zagreb, Split und Ljubljana deutlich verkürzen wird.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 452 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 069 €/m²
Abweichung vom Median +9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 599 €/m²–4 617 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
100 m
Anzeigen-ID
361701

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 452 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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