Apartment Marčana
Zu verkaufen · Duga Uvala · Istarska
Objektbeschreibung
Istra Marčana, Apartment, 32m2, 150m vom Meer!
CASA BELLA NEKRETNINE aus dem Angebot hebt eine wunderschöne Wohnung im Herzen der Langen Bucht in Istrien hervor.
Nur 150 m vom Meer entfernt befindet sich dieses charmante, funktionale Apartment, ideal für diejenigen, die ein eigenes Stück Ruhe an der Küste suchen.
Das Apartment liegt im ersten Stock, ist nach Süden ausgerichtet und voller Tageslicht.
Es besteht aus einem Eingangsflur, einem gepflegten Badezimmer, Schlaf- und Erholungsbereich, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn‑/Balkon mit Meerblick.
Der Balkon ist mit einer Markise überdacht, ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung, komplett möbliert und ausgestattet.
Alle Geräte sind funktionsfähig und in Betrieb.
Die Fensterrahmen sind aus Aluminium.
Ein gepflegtes und gut erhaltenes Interieur.
Das Apartment ist eine ausgezeichnete Investition für den Sommerurlaub, einen Wochenendtrip aus der Stadt oder zur Vermietung.
Das Eigentum ist ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 150 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Duga Uvala
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 361762
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 150 500 € · Preis pro m²: 4 703 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
