Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 218 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 987 000 € 4 528 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, malinska-luxuspenthouse mit blick auf das meer
CASA BELLA NEKRETNINE hebt aus dem Angebot hervor: Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich auf einer der schönsten Inseln der Adria, auf der Insel Krk, im idyllischen Ort Malinska. Mit spektakulärem Meerblick bietet die Wohnung ein unvergessliches Ambiente und Privatsphäre und schenkt ihren Eigentümern eine luxuriöse Oase, in der sie sich wie auf dem Gipfel der Welt fühlen. Das Penthouse besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Balkon, was maximalen Komfort und Privatsphäre ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und modern gestaltet, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen oder zum Genießen im Kreise von Freunden und Familie. Außerdem kann die Wohnung mit einem privaten Aufzug aufwarten, der den direkten Zugang zum Penthouse ermöglicht, was ihm eine exklusive Note verleiht und gleichzeitig den Bedürfnissen von Menschen mit Behinderungen gerecht wird. Im Inneren der Wohnung befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, eine luxuriöse Sauna, ein zusätzlicher WC und ein Waschraum, die zur Funktionalität und zum Komfort beitragen. Für Heizung und Kühlung ist das Penthouse mit einem Ventilokonvektor-System und Bodenventilator-Konvektoren ausgestattet, wodurch das Gebäude auf höchstem Niveau modernisiert wurde und herkömmliche Klimageräte vermieden werden. Breite Fenster und ein System von Schiebefassadenpaneelen ermöglichen optimalen Sonnenschutz, ohne die atemberaubende Aussicht auf das Meer zu beeinträchtigen. Zum Penthouse gehören zudem zwei überdachte Parkplätze, und nur 300 Meter Entfernung vom Strand ermöglichen ein leichtes Genießen des kristallklaren Meeres. Die Lage ist ideal, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, und das Reiseziel selbst ist bei Touristen wegen der perfekten Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und einem reichen Unterhaltungsangebot beliebt. Dieses Penthouse ist die wahre Definition von Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Wohnraum mit einem unglaublichen Meerblick.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 528 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 153 €/m²
Abweichung vom Median +9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 743 €/m²–5 219 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 €–953 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
987 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
218 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
361825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 987 000 € · Preis pro m²: 4 528 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 218 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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