Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum, Lovran - 80m2, Duplex, 100m zum Meer!
CASA BELLA aus dem Angebot bietet eine komplett möblierte Duplexwohnung im Zentrum von Lovran, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 80 m² befindet sich im oberen Teil (2.
Etage) des letzten Hauses in der Reihe.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (4,5 m²), einem Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Vorraum.
Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert.
Im Rahmen der Renovierung der Wohnung wurde auch das Dach des gesamten Hauses erneuert.
Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Möbeln, einer Klimaanlage und einer elektrischen Heizung ausgestattet, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Sie verfügt über einen Energieausweis der Klasse C und alle ordnungsgemäßen Unterlagen.
Dank ihrer Lage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen, einschließlich Kindergarten, Schule, Erholungsflächen, Bushaltestelle, Stadtzentrum und Restaurants.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 278 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1850
- Anzeigen-ID
- 361828
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
