Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
RIJEKA, ZENTRUM – Drei moderne Apartments mit Balkonen in einem Gebäude mit Aufzug
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine exklusiv gestaltete Wohnung im Herzen von Rijeka hervor, Fläche 137 m², aufgeteilt in drei Einzimmerapartments.
Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, was eine außergewöhnliche Seltenheit auf dem Markt darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das 1914 erbaut wurde.
nach dem Entwurf des renommierten Architekten Luigi Lupis, im Stil des späten Klassizismus.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist mit einem der seltenen erhaltenen Jugendstilaufzüge der österreichischen Marke Stigler ausgestattet – ein echtes architektonisches Juwel.
Die Immobilie ist komplett renoviert, einschließlich des Austauschs aller Installationen, der Außen- und Innenfenster, sowie der Modernisierung der Heiz- und Kühlungsanlagen.
Jede Wohneinheit ist mit hochwertigem Mobiliar und neuester Technologie ausgestattet und bietet Komfort und Luxus.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum und des einzigartigen Designs ist die Wohnung ideal für Investoren, die an touristischer Vermietung mit bereits etabliertem Geschäftsbetrieb und sicheren Einnahmen interessiert sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1914
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361904
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 3 358 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
