Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj, 2 Zimmer + Wohnbereich, Erster Stock, Parkplatz, Panoramablick auf das Meer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine Wohnung von 64 m2 in ruhiger Lage in Dramlje hervor, gelegen in einem gepflegten Gebäude mit Energieausweis C, im ersten Stock.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber dank des funktionalen Grundrisses und der Geräumigkeit hat sie ein außergewöhnliches Potenzial.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich, der mit Küche und Essbereich verbunden ist und von dem aus man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk gelangt.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz sowie ein kleiner Garten im gemeinsamen Innenhof des Gebäudes.
Nach der Renovierung kann die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder für eine potenzielle touristische Vermietung sein.
Das Objekt ist legalisiert und befindet sich derzeit im Teilungsvorgang.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1997
- Anzeigen-ID
- 361920
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 900 € · Preis pro m²: 3 123 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
