Apartment Potočnica
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau, Erdgeschoss 122,74 m2 - PAG
Wohnung im Neubau, Erdgeschoss 122,74 m2 - PAG
Fläche: 123 m2
Lage: Pag
Preis: 368 220 EUR
Immobiliendetails:
Die Wohnung von 57,38 m2 besteht aus:
- 2 Schlafzimmer
- Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Badezimmer und WC
- Überdachte Terrasse
- Zur Wohnung gehört auch ein Weinkeller im Keller mit Küche und Bad von 33,15 m2
- Garten von 66,10 m2
- Pool von 29,25 m2
- Sonnenplatz von 18,60 m2
- Parkplatz
Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt 236,87 m2, was netto Nutzflächen von 122,74 m2 ergibt.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 368 220 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Potočnica
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364099
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 368 220 € · Preis pro m²: 2 994 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Potočnica (Novalja)
Potocnica ist eine Siedlung in der Stadt Novalja, in der Gespanschaft Lika-Senj. Es befindet sich auf der Insel Pag.
Einwohnerzahl: 8
Quelle: Wikipedia
