Apartment Lovran

Objektbeschreibung

Lovran, Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool
Lovran, Erdgeschoss im Neubau, moderne Wohnung von 124 m2 Innenraum mit 84 m2 Terrasse und privatem Außenpool von 30 m2.
Das Innere umfasst ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptzimmer ein eigenes Bad und einen eigenen Kleiderschrank, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette umfasst.
Der Außenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse mit Pool und Garten.
Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Parkplatz.
Die Ausstattung dieses Neubaus umfasst:
- Aufzug
- Einbruchschutztür
- erstklassiges Parkett, italienische erstklassige Keramik
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Raum
- Schuco Aluminium Tischlerei
- Elektrische Rollos
- Alarmsystem
- Automatische Bewässerung der Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, in einer Lage mit einfachem Zugang zum Strand und allen Annehmlichkeiten, während das Zentrum von Lovran nur 10 Gehminuten entfernt ist.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Im verlangten Preis für diese neu gebaute Immobilie ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 889 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 527 €/m²

Abweichung vom Median -29,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 599 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

630.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Lovran

Bezirk

Lovran

PLZ

51415

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

300

Baujahr

2026

Pool

Ja

Aufzug

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

344342

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630.000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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