Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, modern eingerichtetes Apartment in Meeresnähe
Opatija moderne Wohnung in der Nähe des Meeres, 39 m2
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und modern renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in attraktiver Lage in Opatija, in der ruhigen Siedlung Punta Kolova.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Meeres, in einer Entfernung von ca. 350 m, ideal für Wohn-oder touristische Vermietung.
Die Wohnung von 39 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC.
Es wurde 2022 renoviert.
Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Einbaubackofen und Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.
Im Wohnzimmer gibt es ein Schlafsofa und TV, und das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Einbauschrank.
Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen, norwegische Heizkörper und Fußbodenheizung im Badezimmer möglich.
An den Fenstern sind Moskitonetze installiert.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und im gemeinsamen Teil des Hauses gibt es eine Terrasse und einen Garten mit Grill.
Öffentliche Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Anzeigen-ID
- 344403
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 5 641 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
