Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, geräumige Wohnung im Zentrum!
Opatija Zentrum, zum Verkauf bekamen wir eine schöne, komplett eingerichtete und renovierte Herrenwohnung von 139 m2, in einer schönen und gepflegten österreichisch-ungarischen Villa.
Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmer, von denen eines größer ist mit eigenem Bad und Ankleideraum, separates Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Gäste-Badezimmer und ein Holzhaus im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und renoviert.
Jahr.
Möbel sind nach Maß gefertigt, Holzmöbel, Velux-Dachfenster mit Jalousien und Regensensoren, Einbauschränke..
Heizung auf Inverter-Klimaanlage und elektrische Heizkörper.
Das Gebäude ist ordentlich, hat ein Parlafon, der größte Teil der Möbel kann nach Vereinbarung bleiben.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Meeres und der Promenade, ideal zum Wohnen oder Investieren.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Anzeigen-ID
- 344423
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
