Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Neubau in Opatija, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick
Opatija, zu verkaufen Wohnung von 101,34 m2 in einem erstklassigen Neubau mit 9 Wohnungen.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.
Balkone mit erstklassiger Anti-Rutsch-Keramik.
Die Wohnung hat einen Teil des grünen Gartens zur Nutzung.
Alle Balkone und Terrassen im Süden verfügen über ein Sonnenschutzsystem.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 3 Parkplätze in der Garage.
In die Garage gelangen Sie mit einem ferngesteuerten Aufzug.
Von der Garage aus geht es mit dem Aufzug direkt vor die Wohnung (trockener Eingang).
Ein hochwertiger und moderner Neubau mit offenem Meerblick befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten vom Strand und Zentrum entfernt.
Sehr stilvolles Design und Konzept des Gebäudes mit moderner Organisation und Anordnung der Wohnungen.
Dank der großen Glasflächen sind alle Wohnungen voller Licht.
Die Wohnungen sind mit einer Fernbedienung mit Heiz-/Kühlfunktion in jedem Raum (Wärmepumpen) ausgestattet, es gibt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, eine Kombination aus natürlicher und mechanischer Belüftung und Fußbodenheizung in Küche und Bad.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 7 228 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia