Apartment šibenik - Okolica

Erste Reihe am Meer! Apartment in Brodarica in ausgezeichneter Lage
Brodarica – Premium‑Apartment in erster Reihe am Meer Erste Reihe am Meer, nur 20 Meter vom gepflegten Strand entfernt, geräumige Terrasse und zeitgemäßer Neubau mit nur sechs Wohneinheiten machen dieses Apartment zu einer äußerst attraktiven Immobilie im Gebiet Brodarica. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Qualität, Privatsphäre und eine hervorragende Lage an der Adria suchen, ohne Kompromisse zwischen Komfort und Meeresnähe. In einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Apartments, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, wird die Wohneinheit S3 im ersten Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Das Apartment hat eine Nutzfläche von 72,50 m², und die durchdachte Raumaufteilung nutzt den Raum maximal und bietet einen hohen Standard des täglichen Wohnens. Der zentrale Teil des Apartments besteht aus einem eleganten Open‑Space‑Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbunden sind. Große Glasflächen verbinden das Interieur mit der Terrasse von 14,50 m², die als Erweiterung des Wohnraums konzipiert ist und ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee, abendliche Geselligkeit oder Entspannung im mediterranen Ambiente. Der private Teil des Apartments umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste‑WC und einen Eingangsflur, wodurch ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen repräsentativem Wohnbereich und Privatsphäre erreicht wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Endbearbeitung und die technische Ausstattung gelegt. Das Apartment wird Fußbodenheizung, individuelle Klimageräte für Heizung und Kühlung in jedem Raum, hochwertige Tischlerei, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie ein modern ausgestattetes Bad haben. Zum Apartment gehört ein Parkplatz. Einer der größten Werte dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Der gepflegte Strand liegt nur 20 Meter vom Gebäude entfernt, während das Zentrum von Brodarica, Restaurants, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen etwa 500 Meter entfernt sind. Diese Position ermöglicht das Genießen der unmittelbaren Meeresnähe und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allem, was für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über nötig ist. Der geplante Baubeginn und Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen. Jahr, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. S3 ist eine Immobilie für Käufer, die mehr als ein klassisches Apartment suchen – erste Reihe am Meer, moderner Baustandard, geräumige Terrasse und die Intimität eines kleineren Wohngebäudes an einem der begehrtesten Standorte in Brodarica.