Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

5 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 410 000 € 4 505 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse wohnung - mandre - neubau - velebitska
LUXUS WOHNUNG - MANDRE - NEUBAU - VELEBITska
Zum Verkauf steht eine exklusive, luxuriöse Wohnung an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Pag im wunderschönen Mandre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Neubaus, nur 400 Meter von der Küste und den gepflegten Stränden entfernt (nur ein paar Minuten zu Fuß).
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was eine echte Seltenheit an der Küste ist und maximalen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Die Wohnung ist voll klimatisiert, zeichnet sich durch außergewöhnliche Funktionalität, geräumige Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus.
Es verfügt über einen Außenparkplatz.
Detaillierte Anordnung und Fläche des Raumes (S4)
Wohnzimmer mit Flur: 18,98 m2
Küche mit Esszimmer: 17,67 m2
Hauptbadezimmer: 5,35 m2
Zweites Bad/WC: 4,68 m2
Schlafzimmer 1: 8,72 m2
Schlafzimmer 2: 8,98 m2
Schlafzimmer 3: 8,98 m2
Flur: 1,46 m2
Stauraum: 2,15 m2
Überdachte Terrasse: 10,96 m2
PM - 3,13m2
Wohnung-Tags S5 - BUCHEN
Die Wohnung mit der Bezeichnung S6 befindet sich im 2. Stock und hat die gleichen Eigenschaften!
Die wichtigsten Vorteile:
Lage: Nur 400 m vom Meer und Strand entfernt, ideal für einen Urlaub oder ein ganzjähriges Leben.
Komfort und Zugänglichkeit: Gebäude mit modernem Aufzug leicht zu erreichen, unabhängig vom Boden.
Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist komplett klimatisiert mit hochwertigen Systemen.
Parkplatz: Ein gesicherter Außenparkplatz ist im Eigentum enthalten.
Ausgezeichnetes Layout: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer garantieren eine hohe Funktionalität für größere Familien oder ein hervorragendes Potenzial für erstklassige Touristenvermietung.
Mandre ist bekannt für sein kristallklares Meer, erstklassige Restaurants und ruhige Atmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 505 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²
Abweichung vom Median +22,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 351 €/m²–3 947 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
410 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
375120

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 4 505 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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