Apartment Kolan
Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse wohnung - mandre - neubau - velebitska
LUXUS WOHNUNG - MANDRE - NEUBAU - VELEBITska
Zum Verkauf steht eine exklusive, luxuriöse Wohnung an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Pag im wunderschönen Mandre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Neubaus, nur 400 Meter von der Küste und den gepflegten Stränden entfernt (nur ein paar Minuten zu Fuß).
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was eine echte Seltenheit an der Küste ist und maximalen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Die Wohnung ist voll klimatisiert, zeichnet sich durch außergewöhnliche Funktionalität, geräumige Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus.
Es verfügt über einen Außenparkplatz.
Detaillierte Anordnung und Fläche des Raumes (S4)
Wohnzimmer mit Flur: 18,98 m2
Küche mit Esszimmer: 17,67 m2
Hauptbadezimmer: 5,35 m2
Zweites Bad/WC: 4,68 m2
Schlafzimmer 1: 8,72 m2
Schlafzimmer 2: 8,98 m2
Schlafzimmer 3: 8,98 m2
Flur: 1,46 m2
Stauraum: 2,15 m2
Überdachte Terrasse: 10,96 m2
PM - 3,13m2
Wohnung-Tags S5 - BUCHEN
Die Wohnung mit der Bezeichnung S6 befindet sich im 2. Stock und hat die gleichen Eigenschaften!
Die wichtigsten Vorteile:
Lage: Nur 400 m vom Meer und Strand entfernt, ideal für einen Urlaub oder ein ganzjähriges Leben.
Komfort und Zugänglichkeit: Gebäude mit modernem Aufzug leicht zu erreichen, unabhängig vom Boden.
Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist komplett klimatisiert mit hochwertigen Systemen.
Parkplatz: Ein gesicherter Außenparkplatz ist im Eigentum enthalten.
Ausgezeichnetes Layout: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer garantieren eine hohe Funktionalität für größere Familien oder ein hervorragendes Potenzial für erstklassige Touristenvermietung.
Mandre ist bekannt für sein kristallklares Meer, erstklassige Restaurants und ruhige Atmosphäre, und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolan
- Bezirk
- Mandre
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375120
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Parkplätze
- Parkplätze
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 4 505 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolan
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia
