Apartment Zadar
Zu verkaufen · Branimirova Obala · Zadarska
Objektbeschreibung
Branimirova obala zadar - zweizimmer-wohnung 72m2
Zu verkaufen ist eine zweizimmerige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72m2 im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug an der Branimirovoj obali in Zadar.
Die Lage der Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, im Zentrum der Siedlung, was einen leichteren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und besteht aus einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Toilette, einem WC, einer Lounge zum Entspannen, einem Vorratsraum und einem Abstellraum.
Ein Vorteil dieser Immobilie ist die große Dachterrasse des Gebäudes, von der aus ein wunderschöner Blick auf die Stadt und das Meer bietet.
Heizung und Kühlung werden über Strom und vier Klimageräte geregelt, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord‑Süd.
Die Renovierung der Wohnung wurde im Jahr 2018 durchgeführt.
Ein Parkplatz befindet sich auf dem öffentlichen Gelände vor dem Gebäude.
Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2025 erneuert.
Die Immobilie ist derzeit als Ferienvermietung genutzt und stellt somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für die Fortführung des Geschäfts oder Ihr neues Traumhaus dar.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns unter 091 466 0640
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
211 079 € · 72 m²
2 932 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
225 000 € · 73 m²
3 082 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Branimirova Obala
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 366597
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Möbliert
- Möbliert
- Parkplätze
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 5 833 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Remax Complete – 420 000 €; Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
