Apartment Povljana
Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Objektbeschreibung
Povljane – nur 70 m vom Meer!
Charmantes Apartment 42 m² in Top‑Lage
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartment in außergewöhnlicher Lage in Povljana, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit bezauberndem, freiem Meerblick.
Das Apartment mit einer Fläche von 42 m² befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung aus.
Es besteht aus:
✔ Wohnbereich mit Küche und Essbereich
✔ zwei Schlafzimmer
✔ Bad
Die Wohnung ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die den Raum optimal nutzen und einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen.
Zur Immobilie gehört ein gesicherter Parkplatz.
Zusätzliche Vorteile:
✔ herrlicher freier Meerblick
✔ außergewöhnliche Nähe zum Strand (70 m)
✔ ruhige und gefragte Lage
✔ ordentliche Eigentumsverhältnisse
✔ Energiezertifikat
✔ besitzt eine Bescheinigung über den Ausführungszustand
Die Lage ist äußerst attraktiv für die touristische Vermietung; Povljana ist von April bis Oktober gut ausgelastet, und solche Immobilien in unmittelbarer Meeresnähe sind besonders gefragt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 217 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Povljana
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23249
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366831
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 5 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
