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Rijeka, Kantrida | Zweizimmerwohnung in einem Neubau
RIJEKA, KANTRIDA | Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Immobilie in einer exklusiven Neubauanlage, gelegen an einem der begehrtesten Standorte, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Dieses elegante Apartment besticht durch moderne Architektur, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die selbst die höchsten Wohnstandards erfüllt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einem großzügigen Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees, Sonnenuntergängen und des mediterranen Lebensstils.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und die Endbearbeitung gelegt.
Die Wohnung ist mit dreischichtiger Aluminiumfenster‑ und Türbeschlägen mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet, was hervorragende Wärme‑ und Schalldämmung gewährleistet.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist Fußbodenheizung installiert, während Daikin Ventilkonvektoren eine effiziente Heizung und Kühlung der Räume ermöglichen.
Das Interieur wird zusätzlich durch hochwertigen Weitzer Parkett veredelt, und die Sicherheit der Bewohner wird durch einbruch‑ und feuerfeste Eingangstüren gesichert.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet und bietet ein außergewöhnliches Komfortniveau.
Zur Verfügung stehen Tiefgaragen, drei separate Eingänge und drei moderne Aufzüge, die Praktikabilität und einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleisten.
Ključne prednosti nekretnine:
Exklusive Neubau von höchster Qualität Nur 500 m vom Meer entfernt Zwei Schlafzimmer Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich Große Loggia mit Panoramablick auf das Meer Badezimmer und separates WC Dreischichtige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollladenantrieben Fußbodenheizung Daikin Ventilkonvektoren für Heizung und Kühlung Hochwertiger Weitzer Parkett Einbruch‑ und feuerfeste Eingangstür Tiefgarage Drei separate Eingänge zum Gebäude Drei Aufzüge Hervorragende Lage in Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in eine Immobilie von Spitzenqualität suchen.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, modernem Design und erstklassiger Ausstattung macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 5 688 €/m²
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia