Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kantrida | Dreizimmerwohnung in einem Neubau
RIJEKA, KANTRIDA | Wir präsentieren eine hochwertige Immobilie in exklusivem Neubau, gelegen an der begehrtesten Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Ovaj elegantan stan odlikuje se vremenom arhitekturom, pažljivo osmišljenim rasporedom prostora ove vrhunske opreme koja zadovoljava i najviše standarde stanovanja.
Dieses elegante Apartment besticht durch zeitlose Architektur, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die selbst höchste Wohnstandards erfüllt.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog wc-a te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großzügigen Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Idem to malo bolje pogledati, ja ću to bolje pogledati, ja ću to srediti, ja ću to srediti, ja ću to srediti.
Ich gehe das ein wenig besser anschauen, ich werde es besser anschauen, ich werde es erledigen, ich werde es erledigen, ich werde es erledigen.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Materialqualität und der Endbearbeitung gewidmet.
Opremljeni su električnim i elektroinstalacijskim instalacijama, električnim instalacijama i izolacijom.
Sie sind mit elektrischen und elektrotechnischen Installationen, elektrischen Anlagen und Isolierung ausgestattet.
Za maksimalnu korist tvrtke, vlada će se brinuti o zdravlju i sigurnosti Daikin ventilokonvektora te zdravlju i sigurnosti mljekare.
Zum maximalen Nutzen des Unternehmens wird die Regierung sich um die Gesundheit und Sicherheit der Daikin‑Ventilokonvektoren sowie um die Gesundheit und Sicherheit der Molkerei kümmern.
Interijer dodatno oplemenjuje premium Weitzer parket, a sigurnost stana okoguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Das Interieur wird zusätzlich durch hochwertigen Weitzer‑Parkett veredelt, und die Sicherheit der Wohnung wird durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet.
Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne gradnje te nudi iznimnu razinu komfora.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet und bietet ein außergewöhnliches Komfortniveau.
U prizemlju se nalaze podzemne garaže, troetažni skladišni prostor i tri moderna lifta, koji su također dostupni za praktično korištenje.
Im Erdgeschoss befinden sich Tiefgaragen, ein dreistöckiger Lagerraum und drei moderne Aufzüge, die ebenfalls praktisch nutzbar sind.
Ključne prednosti nekretnine:
Wesentliche Vorteile der Immobilie:
Ekskluzivna novogradnja vrhunske kvalitete Samo 500 m od mora Tri spavaće sobe Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Velika lođa s otvorenim pogledom na more Kupaonica i odvojeni WC Troslojna aluminijska stolarija s električnim podizačima roleta Podno grijanje Daikin ventilokonvektori za grijanje i hlađenje Vrhunski Weitzer parket Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Podzemna garaža Tri zasebna ulaza u zgradu Tri lifta Izvrsna lokacija u blizini mora i svih potrebnih sadržaja
Exklusiver Neubau von höchster Qualität Nur 500 m vom Meer entfernt Drei Schlafzimmer Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Große Loggia mit freiem Meerblick Badezimmer und separates WC Dreischichtige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollladenantrieben Fußbodenheizung Daikin‑Ventilokonvektoren für Heizung und Kühlung Hochwertiger Weitzer‑Parkett Einbruch‑ und feuerfeste Eingangstür Tiefgarage Drei separate Eingänge zum Gebäude Drei Aufzüge Hervorragende Lage in Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan dom uz more ili sigurnu investiciju u nekretninu vrhunske kvalitete.
Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in eine Immobilie von höchster Qualität suchen.
Spoj prestižne lokacije, suvremenog dizajna i vrhunske opreme čini ovo stanje rijetkom prilikom na tržištu.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, modernem Design und erstklassiger Ausstattung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Patrik Malešević
Patrik Malešević
Dirketor / Licencirani agent
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GSM: +385 95 350 9590
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[email protected]
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 749 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357170
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Aufzug
- Garage
- Garage
- Garage
- Meerblick
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 749 000 € · Preis pro m²: 5 428 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
