Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kantrida | Dreizimmerwohnung in einem Neubau
RIJEKA, KANTRIDA | Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Immobilie in einer exklusiven Neubauentwicklung, gelegen an einem der begehrtesten Standorte, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Diese elegante Wohnung besticht durch moderne Architektur, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die selbst die höchsten Wohnstandards erfüllt.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großzügigen Open‑Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees, Sonnenuntergängen und des mediterranen Lebensstils.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialqualität und die Endbearbeitung gelegt.
Die Wohnung ist mit dreischichtiger Aluminiumfensterbank ausgestattet, die über elektrischen Rollläden verfügt und erstklassige Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist Fußbodenheizung installiert, während Daikin‑Ventilokonvektoren eine effiziente Heizung und Kühlung des Raumes ermöglichen.
Das Interieur wird zusätzlich durch Premium‑Weitzer‑Parkett aufgewertet, und die Sicherheit der Bewohner wird durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet und bietet ein außergewöhnliches Komfortniveau.
Zur Verfügung stehen Tiefgaragen, drei separate Eingänge und drei moderne Aufzüge, die Praktikabilität und einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleisten.
Wesentliche Vorteile der Immobilie:
Exklusive Neubau von höchster Qualität Nur 500 m vom Meer Drei Schlafzimmer Open‑Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich Große Loggia mit freiem Meerblick Badezimmer und separates WC Dreischichtige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollladenhebern Fußbodenheizung Daikin‑Ventilokonvektoren für Heizung und Kühlung Premium‑Weitzer‑Parkett Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren Tiefgarage Drei separate Eingänge zum Gebäude Drei Aufzüge Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in eine Immobilie von höchster Qualität suchen.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, modernem Design und erstklassiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357175
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Aufzug
- Garage
- Garage
- Meerblick
- Meerblick
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
