Apartmán Rijeka

Na prodej · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 540 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida | třípokojový byt v novostavbě
RIJEKA, KANTRIDA | Představujeme vám prémiovou nemovitost v exkluzivním novém vývoji, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit, pouhých 500 metrů od moře. Tento elegantní byt nabízí současnou architekturu, pečlivě navržený dispozice a špičkové vybavení, které splňuje nejvyšší životní standardy. Byt se skládá ze tří ložnic, moderní koupelny, samostatného WC a prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího prostoru vycházíte na velký balkon s krásným výhledem na otevřené moře, ideální pro ranní kávu, západy slunce a středomořský životní styl. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a dokončovacím pracím. Byt je vybaven trojsklenými hliníkovými okenními rámy s elektrickými výsuvnými roletami, které poskytují vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Pro maximální komfort po celý rok byl instalován podlahové vytápění, zatímco jednotky Daikin fan‑coil poskytují efektivní vytápění a chlazení prostoru. Interiér je dále vylepšen prémiovým parketem Weitzer a bezpečnost obyvatel je zajištěna protivloupacími a požárními vstupními dveřmi. Budova byla postavena podle nejvyšších standardů moderní výstavby a nabízí výjimečnou úroveň komfortu. Podzemní garáže, tři samostatné vchody a tři moderní výtahy jsou k dispozici, což zajišťuje praktičnost a snadný přístup ke všem patům. Klíčové výhody nemovitosti: Exkluzivní nový vývoj špičkové kvality Pouze 500 m od moře Tři ložnice Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem Velký balkon s výhledem na otevřené moře Koupelna a samostatné WC Trojsklené hliníkové okenní rámy s elektrickými výsuvnými roletami Podlahové vytápění Daikin fan‑coil jednotky pro vytápění a chlazení Prémiový parket Weitzer Protivloupací a požární vstupní dveře Podzemní garáž Tři samostatné vstupy do budovy Tři výtahy Výborná lokalita blízko moře a veškerých potřebných služeb Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro ty, kteří hledají luxusní domov u moře nebo bezpečnou investici do špičkové nemovitosti. Kombinace prestižní lokality, současného designu a prémiového vybavení činí tento byt vzácnou příležitostí na trhu. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 043 €/m²–5 551 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

12
Zobrazit další 4 varianty

Doplňující informace

Cena
540 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Kantrida
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357175

Co AI našla v popisu

Výtah
Výtah
Garáž
Garáž
Výhled na moře
Výhled na moře
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje