Zu verkaufen · Jezera · šibensko-kninska
Jezera, neue Zweizimmerwohnung in Meeresnähe
In Jezera werden hauptsächlich Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 130 Meter von der Küste bzw. dem Zentrum des touristischen Ortes entfernt und nur zehn Gehminuten vom eingerichteten Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und die Fertigstellung und der Einzug werden bis zum Ende des Sommers erwartet.
Das Gebäude wurde nach den modernsten Baustandards gebaut, und in der Dekorationsphase werden hochwertige Geräte und Materialien wie: Gealan Linear PVC Tischlerei - deutsches Profil, Dreischichtglas, Aluminiumrollos,
Einbruch- und Brandschutztüren (REI 30), Bodenbeläge der Klasse A Keramik u.a.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlagen Heizung/Kühlung usw. ausgestattet sein.
Jede Wohnung hat einen Parkplatz.
Aufgrund des Standorts können die Wohnungen neben dem persönlichen Gebrauch auch für touristische Zwecke genutzt werden.
Zahlungsdynamik in Absprache mit den Investoren.
Die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.
Es wird angeboten:
Wohnung S3 - Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit einer Nettofläche von 57,61 m/2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten von 6,23 m/2.
Der Preis der Wohnung beträgt: 255.644 Euro inkl.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Tisno
195 000 € · 57 m²
3 421 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
TISNO
184 900 € · 49 m²
3 773 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
TISNO
204 900 € · 53 m²
3 866 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
TISNO
204 900 € · 51 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
TISNO
214 000 € · 53 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
TISNO
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
TISNO
206 000 € · 53 m²
3 887 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
TISNO
165 900 € · 47 m²
3 530 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 231 250 € · Preis pro m²: 4 057 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 130 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tisno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 485 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 908
Quelle: Wikipedia