Apartment Tisno

Zu verkaufen · Jezera · šibensko-kninska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 231 250 € 4 057 €/m²

Objektbeschreibung

Jezera, neue Zweizimmerwohnung in Meeresnähe
In Jezerima werden vorwiegend Zweizimmerwohnungen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage, nur 130 Meter vom Ufer bzw. dem Zentrum des Touristengebiets entfernt und etwa zehn Gehminuten vom gestalteten Strand. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie der Einzug werden bis Ende des Sommers erwartet. Das Gebäude wurde nach den modernsten Baunormen errichtet, und in der Ausstattungsphase werden hochwertige Ausrüstungen und Materialien verwendet, wie zum Beispiel: Gealan Linear PVC-Fenster – deutsches Profil, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren (REI 30), Bodenbeläge der Klasse A – Keramik und dr. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimageräten für Heizung/Kühlung und dr. ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zu. Aufgrund der Lage können die Wohnungen neben der Eigennutzung auch für touristische Zwecke genutzt werden. Zahlungsmodalitäten in Absprache mit den Investoren. Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Angebot: Wohnung S3 – Zweizimmerwohnung im ersten Stock des Wohngebäudes, Nettogröße 57.61 m/2. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Innenhof, Größe 6.23 m/2. Der Preis der Wohnung beträgt: 231.250 eura inklusive MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 057 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 866 €/m²
Abweichung vom Median +4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 755 €/m²–3 979 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tisno): 2 485 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
231 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tisno
Bezirk
Jezera
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22242
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
130 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357297

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Parkplätze
Parkplätze
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 231 250 € · Preis pro m²: 4 057 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 130 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tisno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 485 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tisno, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tisno

Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 908

Quelle: Wikipedia

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