In vendita · Jezera · šibensko-kninska
Jezera, nuovo appartamento con due camere da letto vicino al mare
Nei Laghi sono in vendita per lo più appartamenti con due camere da letto in un piccolo edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti.
L’edificio si trova in una posizione eccellente, a soli 130 metri dalla costa, cioè dal centro turistico e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata.
L'edificio è in fase di costruzione finale e il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti entro la fine dell'estate.
L'edificio è stato costruito secondo gli standard di costruzione più moderni, e nella fase di progettazione vengono utilizzate attrezzature e materiali di alta qualità come: Gealan Linear falegnameria in PVC – profilo tedesco, vetro a tre strati, tapparelle in alluminio,
porte d'ingresso antifuoco e antincendio (REI 30), pavimenti di classe A – ceramica, ecc.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata riscaldamento/raffreddamento, ecc.
Ogni appartamento ha un posto auto.
A causa della posizione, oltre all'uso personale, gli appartamenti possono essere utilizzati anche per lo sfruttamento turistico.
Dinamica dei pagamenti in accordo con gli investitori.
Gli acquirenti sono esentati dal pagamento delle tasse immobiliari.
L'offerta è:
Appartamento S3 - appartamento con due camere da letto al primo piano di un edificio residenziale con una superficie netta di 57,61 m/2.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, bagno e terrazza coperta con vista sul cortile di 6.23 m/2.
Il prezzo dell'appartamento è: 255.644 euro IVA inclusa.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Tisno
195 000 € · 57 m²
3 421 €/m²
Somiglianza 95 %
TISNO
184 900 € · 49 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 81 %
TISNO
204 900 € · 53 m²
3 866 €/m²
Somiglianza 78 %
TISNO
204 900 € · 51 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 74 %
TISNO
214 000 € · 53 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 69 %
TISNO
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Somiglianza 69 %
TISNO
206 000 € · 53 m²
3 887 €/m²
Somiglianza 69 %
TISNO
165 900 € · 47 m²
3 530 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 231 250 € · Prezzo al m²: 4 057 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 130 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tisno — una mediana di 2 485 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Stretto è un comune della regione di Sebenico e Tenin in Croazia, posto in parte sulla terraferma e in parte sull'isola di Morter.
Popolazione: 2 908
Fonte: Wikipedia