Apartment Tisno
Zu verkaufen · Jezera · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Jezera, neue Zweizimmerwohnung in Meeresnähe
In Jezerima werden vorwiegend Zweizimmerwohnungen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage, nur 130 Meter vom Ufer bzw. dem Zentrum des Touristengebiets entfernt und etwa zehn Gehminuten vom gestalteten Strand.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie der Einzug werden bis Ende des Sommers erwartet.
Das Gebäude wurde nach den modernsten Baunormen errichtet, und in der Ausstattungsphase werden hochwertige Ausrüstungen und Materialien verwendet, wie zum Beispiel: Gealan Linear PVC-Fenster – deutsches Profil, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden,
einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren (REI 30), Bodenbeläge der Klasse A – Keramik und dr.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimageräten für Heizung/Kühlung und dr. ausgestattet.
Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zu.
Aufgrund der Lage können die Wohnungen neben der Eigennutzung auch für touristische Zwecke genutzt werden.
Zahlungsmodalitäten in Absprache mit den Investoren.
Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Im Angebot:
Wohnung S3 – Zweizimmerwohnung im ersten Stock des Wohngebäudes, Nettogröße 57.61 m/2.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Innenhof, Größe 6.23 m/2.
Der Preis der Wohnung beträgt: 231.250 eura inklusive MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Tisno
195 000 € · 57 m²
3 421 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tisno
204 900 € · 53 m²
3 866 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Tisno
204 900 € · 51 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Tisno
214 000 € · 53 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Tisno
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Tisno
206 000 € · 53 m²
3 887 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Tisno
165 900 € · 47 m²
3 530 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Tisno
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 231 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tisno
- Bezirk
- Jezera
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22242
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 130 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357297
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 231 250 € · Preis pro m²: 4 057 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 130 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tisno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 485 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Tisno
Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 908
Quelle: Wikipedia
