Appartement Tisno

À vendre · Jezera · šibensko-kninska

3 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 231 250 € 4 057 €/m²

Description du bien

Jezera, nouvel appartement de deux chambres près de la mer
À Jezera, des appartements principalement de deux chambres sont mis en vente dans un petit immeuble de huit appartements. L'immeuble est situé dans un emplacement excellent, à seulement 130 mètres de la côte, i.e. le centre du lieu touristique et à seulement dix minutes à pied de la plage. >>bos_Latn<< L'immeuble est à la phase finale de construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu d'ici la fin de l'été. L'immeuble est construit selon les normes de construction les plus modernes, et lors de la phase de décoration, des équipements et matériaux de haute qualité tels que : menuiserie PVC Gealan Linear à profil allemand, verre triple, stores en aluminium, portes anti-effraction et coupe-feu (REI 30), revêtements de sol céramiques de classe A, etc. Les appartements seront équipés de chauffage au sol dans les salles de bains et de climatisation chauffage/refroidissement, etc. Chaque appartement dispose d'une place de parking. Compte tenu de l'emplacement, en plus d'un usage personnel, les appartements peuvent également être exploités à des fins touristiques. Modalités de paiement à convenir avec les investisseurs. Les acheteurs sont exemptés du paiement des taxes immobilières. Notre offre est : Appartement S3 - appartement de deux chambres au premier étage d'un immeuble résidentiel, surface nette de 57.61 m/2. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte donnant sur la cour d'une superficie de 6.23 m/2. Le prix de l'appartement est : 255.644 euros TTC.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 057 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 835 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 759 €/m²–3 956 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tisno): 2 485 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
231 250 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tisno
District
Jezera
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22242
Surface habitable
57 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
130 m
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357297

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 231 250 € · Prix au m²: 4 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 130 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tisno — une médiane de 2 485 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tisno, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia

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