Stan Tisno

Opis nekretnine

Jezera, novi dvosobni stan u blizini mora
U Jezerima se stavljaju u prodaju pretežno dvosobni stanovi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova. Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji, udaljenoj samo 130 metara od obale, odnosno centra turističkog mjesta i na tek desetak minuta hoda od uređene plaže. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje se oćekuju do kraja ljeta. Zgrada je građena po najmodernijim standardima gradnje, a u fazi uređenja se koriste kvalitetna oprema i materijali poput: Gealan Linear PVC stolarije – njemački profil, troslojno staklo, aluminijske rolete, protuprovalnih i protupožarnih ulaznih vrata (REI 30), podne obloge A klase – keramika i dr. Stanovi će biti opremljeni podnim grijanjem u kupaonicama i klima uređajima grijanje/hlađenje i dr. Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto. S obzirom na lokaciju, osim osobne uporabe, stanove je moguće koristiti i za turističku eksploataciju. Dinamika plaćanja u dogovoru s investitorima. Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama. U ponudi je: Stan S3 - dvosobni stan na prvom katu stambene zgrade neto površine 57.61 m/2. Sastoji se od ulaznog pretprostora, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase s pogledom na dvorište površine 6.23 m/2. Cijena stana iznosi: 255.644 eura s uključenim PDV-om.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 057 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 835 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 759 €/m²–3 956 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tisno 195 000 € · 57 m² 3 421 €/m² Sličnost 95 % TISNO 184 900 € · 49 m² 3 773 €/m² Sličnost 81 % TISNO 204 900 € · 53 m² 3 866 €/m² Sličnost 78 % TISNO 204 900 € · 51 m² 4 018 €/m² Sličnost 74 % TISNO 214 000 € · 53 m² 4 038 €/m² Sličnost 69 % TISNO 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 69 % TISNO 206 000 € · 53 m² 3 887 €/m² Sličnost 69 % TISNO 165 900 € · 47 m² 3 530 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tisno): 2 485 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

231 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tisno

Općina

Jezera

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22242

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

130 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

357297

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 231 250 € · Cijena po m²: 4 057 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 130 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tisno — medijan 2 485 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tisno

Tisno je općina u Šibensko-kninskoj županiji, Hrvatska.

Broj stanovnika: 2 908

Izvor: Wikipedia