Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Vežica - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zu verkaufen
In attraktiver Lage in der Siedlung Gornja Vežica in Rijeka steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 60 m2 im Keller eines ordentlich gepflegten fünfstöckigen Hauses zum Verkauf.
Dank der südlichen Ausrichtung und Konfiguration des Geländes ist die Wohnung mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen kleineren Raum und einem Badezimmer.
Die Immobilie erfordert eine vollständige Anpassung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu dekorieren.
Er muss angepasst werden, so dass der neue Besitzer die Möglichkeit hat, nach seinen Wünschen zu dekorieren.
Das Gebäude hat eine neue Fassade mit 10 cm Wärmedämmung und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
216 000 € · 60 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
216 500 € · 60 m²
3 608 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
223 000 € · 61 m²
3 656 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 145 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Baujahr
- 1975
- Anzeigen-ID
- 355754
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 2 417 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
