Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 117 m² Fläche
Angebotspreis 372 000 € 3 179 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum – geräumige Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Korzo
Zum Verkauf steht eine geräumige und attraktive Wohnung von 117 m2 im Zentrum von Rijeka, auf 4.
Das Gebäude stammt aus der österreichisch-ungarischen Zeit.
Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Decken (über 4 m) aus, die dem Raum zusätzliche Eleganz und Luftigkeit verleihen und befindet sich nur wenige Gehminuten von Kors, dem Bus- und Bahnhofsbahnhof sowie dem KBC Rijeka entfernt.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer im Open-Space-Konzept verbunden ist, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Abstellräumen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, während die zweite, nördliche Loggia zu einem der Zimmer gehört.
Die besondere Atmosphäre der Wohnung wird durch einen großen gemauerten Kamin aus Holz im Wohnzimmer vermittelt, während die Heizung durch ein Etagen-Gaszentralsystem gelöst wird.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Während der Anpassung wird der Konstruktionsteil durch die Installation von Stahlbetonplatten weiter verstärkt, was zur Stabilität und Qualität der Immobilie beiträgt.
Dank der ausgezeichneten Lage und des Layouts ist die Wohnung ideal für ein Familienleben, aber auch als Mietinvestition, insbesondere wegen der Nähe der Fakultät und aller wichtigen städtischen Einrichtungen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 179 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 018 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 738 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
372 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
1930
Anzeigen-ID
350197

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 3 179 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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