Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, Zentrum – geräumige Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Korzo
Zum Verkauf steht eine geräumige und attraktive Wohnung von 117 m2 im Zentrum von Rijeka, auf 4.
Das Gebäude stammt aus der österreichisch-ungarischen Zeit.
Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Decken (über 4 m) aus, die dem Raum zusätzliche Eleganz und Luftigkeit verleihen und befindet sich nur wenige Gehminuten von Kors, dem Bus- und Bahnhofsbahnhof sowie dem KBC Rijeka entfernt.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer im Open-Space-Konzept verbunden ist, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Abstellräumen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, während die zweite, nördliche Loggia zu einem der Zimmer gehört.
Die besondere Atmosphäre der Wohnung wird durch einen großen gemauerten Kamin aus Holz im Wohnzimmer vermittelt, während die Heizung durch ein Etagen-Gaszentralsystem gelöst wird.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Während der Anpassung wird der Konstruktionsteil durch die Installation von Stahlbetonplatten weiter verstärkt, was zur Stabilität und Qualität der Immobilie beiträgt.
Dank der ausgezeichneten Lage und des Layouts ist die Wohnung ideal für ein Familienleben, aber auch als Mietinvestition, insbesondere wegen der Nähe der Fakultät und aller wichtigen städtischen Einrichtungen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
332 000 € · 115 m²
2 887 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
342 000 € · 114 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 3 179 €/m²
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia