Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Brajda · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
RIJEKA, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 117 m²
Zu verkaufen ist eine geräumige und funktionale 3‑Zimmer‑Wohnung mit Wohnzimmer und einer Gesamtfläche von 117 m²
Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem offenen Konzept vereint und einen angenehmen und hellen Raum für den täglichen Leben und Geselligkeit bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon, der den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet.
Dem Raum verleiht ein großer gemauerter Holzofen eine besondere Atmosphäre, ideal für gemütliche Winterabende.
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem zweiten Nordbalkon hat.
Zusätzliche Praktikabilität bieten ein separates Badezimmer und ein separates WC sowie zwei getrennte Abstellräume, die ausreichend Stauraum gewährleisten.
Die Immobilie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Sie ist mit PVC‑Fenstern und einer zentralen Gasetagenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über garantiert.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben oder Investition dar, dank ihrer Geräumigkeit, Funktionalität und attraktiven Merkmale.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 376 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Brajda
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360299
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 376 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
