Apartment Pula

Zu verkaufen · Valdebek · Istarska

4 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 372 092 € 2 819 €/m²

Objektbeschreibung

Pula – Modernes Penthouse Z5 in einem Neubau mit großer Terrasse und 3 Schlafzimmern
In einem modernen Wohnprojekt in Pula wird ein geräumiges Penthouse mit funktionalem Layout und großen Außenräumen verkauft.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120,78 m2 besteht aus einem Flur, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (37 m2), drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Wohnzimmer ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, die einen gemütlichen Raum für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Das Projekt ist als moderne Wohnsiedlung mit gepflegten Grünflächen und einem Kinderspielplatz konzipiert.
Die Wohnung verfügt über zusätzliche Einrichtungen:
- Parkplatz in der Garage
- Außenparkplatz
Ausgezeichnete Immobilien für das Familienleben oder als Investition in Neubau in Pula.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird keine Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 819 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 615 €/m²

Abweichung vom Median +7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 372 092 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Valdebek
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 348623

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 092 € · Preis pro m²: 2 819 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.