Haus Malinska-dubašnica

Malinska-Gebiet – Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool
Rustikale Villa mit Pool befindet sich im Dorf Ljutići, Malinska, auf der Insel Krk, ca. 2 km vom Zentrum und den gepflegten Stränden entfernt.
Das Zentrum erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.
Krk ist über eine Brücke erreichbar und von Rijeka sind es ca. 50 km.
Die Lage ist ruhig und Residenz, umgeben von viel Grün, mit Blick auf das Meer, und die tägliche Bewegung beinhaltet die Verwendung von Autos.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 130 m2, der Garten ca. 200 m2 und der Pool 21 m2.
Es ist ein Doppelhaus, aber die Trennung ist funktional gelöst.
Die Pools befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten des Grundstücks, so dass sich der Außenraum nicht mit den Nachbarn überschneidet und trotz der gemeinsamen Wand ein Gefühl der Privatsphäre erhalten bleibt.
Das Erdgeschoss ist als offenes Wohnzimmer organisiert, in dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer ohne Trennwände verbunden sind.
Ein solches Layout passt zum Alltag und zur Miete, bedeutet aber auch, dass Geräusche und Aktivitäten im gesamten Raum übertragen werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die den größten Teil des Jahres genutzt wird.
Im September, wenn der Rest der Küste bereits langsamer wird, sind diese Terrasse und der Pool immer noch in vollem Betrieb.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der Zeitplan ermöglicht die parallele Nutzung ohne Wartezeit, was bei touristischen Vermietungen üblich ist.
Ein Zimmer verfügt über eine größere Terrasse mit Blick auf den Südwesten, mit Blick auf das Grün und das Meer.
Der Garten ermöglicht eine normale Nutzung ohne aufwändige Wartung.
Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, so dass die Saison bis Ende Oktober dauert, länger als bei Standard-nicht beheizten Pools.
Das Haus ist im Bau und ist in einem hohen Standard, mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und hochwertige Tischlerei, mit der Energieeffizienzklasse A+ vorgesehen.
Die Fertigstellung ist mit zwei Parkplätzen geplant.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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