Haus Poreč

Istrien, Poreč – Luxusvilla mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert eine luxuriöse Villa in der Nähe von Poreč mit einer Gesamtfläche von 330 m², reichhaltiger Ausstattung, herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Natur. Diese moderne Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer großen Dachterrasse. Der 120 m² große Keller umfasst eine große Garage für zwei Autos, Wellnessbereich, Fitness, Lager und Technikraum. Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohnbereich unterteilt, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht befinden, das durch eine Glaswand dringt, die den gesamten Wohnbereich umgibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, in dem sich ein großer Pool mit Jacuzzi mit einer Gesamtfläche von 47 m² befindet. In dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss gibt es sogar 4 Schlafzimmer, von denen 2 eigene Badezimmer haben, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einer eigenen Terrasse. Die übrigen Zimmer können das Gemeinschaftsbadezimmer und die große Dachterrasse von 60 m² nutzen, die mit einer modernen Pergola überdacht ist und einen wirklich fantastischen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet. Diese prächtige Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m², auf dem sich zudem eine Sommerküche und zwei Stellplätze befinden. Eine elektrische Fußbodenheizung wird im gesamten Haus installiert, zusammen mit Klimaanlagen für die Sommerkühlung. Der Fertigstellungstermin dieser Villa wird für Ende 2027 erwartet. Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichhaltiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick bietet, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Diese Villa eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die touristische Vermietung, da sie sich an einer außergewöhnlich schönen Lage befindet, nur 500 Meter von Restaurants, Cafés und einem Supermarkt, 6 km vom Meer und 12 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preisliste der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/