Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

5 Zimmer 260 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 750 000 € 6 731 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - exklusive Villa mit herrlichem Ausblick
Kaiser Immobilien bietet diese luxuriöse, einzigartige, charmante Villa mit privatem Pool, gelegen im Ort Lun auf der Insel Pag, nur 250 m vom Meer und den vorgelagerten Stränden entfernt, und umgeben vom Duft der Natur. Der Ort Lun liegt im äußersten Nordwesten der Insel Pag. Es ist ein idealer Ort für Erholung wegen des milden mediterranen Klimas und der entspannenden Stille. Bekannt ist er für die einzigartigen, tausend Jahre alten Olivenhaine, die 1963. Jahre wurden zum botanischen Reservat erklärt. Diese wilden Oliven, umgeben von Felsen und Meer, trotzen seit Jahren dem rauen Sturm. Entspannung im Schatten dieser jahrtausendealten Bäume ist das, was viele Menschen nach Lun zieht, daher empfehlen wir in unserem Angebot unbedingt dieses Schmuckstück, das sich auf einem geschlossenen Anwesen von 4000 m2 befindet, während die Villa selbst eine Fläche von 290 m2 hat und sich über 2 Etagen erstreckt, Erdgeschoss und erster Stock. Diese private Villa mit Außenpool ist von alten Olivenbäumen umgeben, die das Hauptmerkmal des historischen Dorfes Lun sind und mit ihren gepflegten Wegen Freude an langen Spaziergängen oder Fahrradtouren bieten. Dank des großen Grundstücks haben die Gäste dank der erneuerten Trockenmauern, die es umgeben, garantierte Privatsphäre. Im Garten befinden sich jahrhundertealte Oliven sowie ein Olivenhain mit jungen Olivenbäumen. Außerdem ist diese Mietvilla von zahlreichen anderen mediterranen Pflanzen umgeben: Kiefern, Zypressen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Myrte... Der wunderschön geräumige Innenhof, ausgestattet mit einem Pool (15 x 5 m), umgeben von Liegestühlen und einer Außendusche, wird Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung bei Sonne und unberührter Natur bieten. Neben dem Pool gibt es einen überdachten Teil des Hofes mit einem Esstisch für 10 Personen. Vom Hof gelangt man ins Erdgeschoss, wo zuerst eine komplett ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Innenkamin zu finden sind. Der gesamte Raum hat direkten Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo die Schlafzimmer liegen, die Zugang zu einem Balkon haben, auf dem ein Sitzbereich zum Genießen des ersten Morgenkaffees und zum Aufnehmen der ersten Sonnenstrahlen ist. Die Entfernung der Villa vom Meer beträgt 250 m, und vom Stadtzentrum 1km. Aufgrund ihrer Merkmale gehört sie zu Recht zu den exklusiven Immobilien und ist als solche eine wahre Rarität auf dem Markt und wartet stolz auf ihren Käufer. Für weitere Informationen steht Ihnen Agent Vanja 0915231376 zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 731 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 664 €/m²
Abweichung vom Median +83,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 €–1 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
2 668 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
3
Stellplätze
5
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Pool
Ja
Anzeigen-ID
365017

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 6 731 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 2 668 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pag, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache