Apartment Povljana

Insel Pag – Povljana Neubau S1: Erdgeschoss mit Garten und Meer
Aus dem reichen Angebot heben wir die Wohnung S1 in Povljana auf der Insel Pag hervor – ein Erdgeschoss mit privatem Garten, nur 400 Meter vom Sandstrand und 120 Meter vom Ortszentrum entfernt. Povljana ist einer der friedlichsten und am besten organisierten Orte auf der Südseite der Insel Pag. Bekannt für natürliche Sandbuchten, klares Meer und grüne Zonen, bietet sie eine seltene Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Die Insel Pag ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, und nach Zadar sind es etwa 40 Minuten Fahrt, was diese Lage äußerst attraktiv für Wohnen und touristische Vermietung macht. Die Wohnung S1 hat 66,38 m2 Innenfläche und einen sinnvollen Grundriss. Der Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 24,58 m2 führt zu einer überdachten Terrasse von 11,78 m2. Zwei Schlafzimmer haben einen zusätzlichen Ausgang zu einer kleineren Terrasse, und das größte Plus der Wohnung ist ein privater Garten von 42,17 m2. Ein eigenes Stück Grün am Meer ist ein Luxus, der auf dem Markt selten zu finden ist. Die Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für Licht und einen offenen Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs. Der Bau erfolgt kompromisslos. Stahlbetonkonstruktion, Porotherm‑Thermziegel, italienische Keramik, Hansgrohe Sanitär, PVC‑Fenster mit vierfachverglasten Scheiben, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Türen. Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Klimaanlagen und Wi‑Fi‑Steuerung der Boiler erhöhen den Komfort zusätzlich. Die Bauarbeiten beginnen im März 2026. Jahr, und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant. Jahr. Eine solche Kombination aus Garten, Neubau und Meeresnähe in Povljana ist keine Regel, sondern eine Ausnahme. Die Wohnung S1 ist ein Immobilientyp, den ernsthafte Käufer zu den ersten ansehen. Für alle Fragen wenden Sie sich 24/7 an den fachkundigen Agenten Lovre Čavara Lizenzierter Immobilienmakler [email protected] +385 91 618 1711