Apartment Povljana

Insel Pag – Povljana Neubau S1: Erdgeschoss mit Garten und Meer
Aus dem reichen Angebot heben wir die Wohnung S1 in Povljana auf der Insel Pag hervor Erdgeschoss mit eigenem Garten, nur 400 Meter vom Sandstrand und 120 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Povljana ist einer der ruhigsten und gepflegtesten Orte auf der Südseite der Insel Pag.
Bekannt für natürliche Sandbuchten, klares Meer und grüne Zonen, ist es eine seltene Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und Zadar ist etwa 40 Autominuten entfernt, was diesen Ort sehr attraktiv für das Leben und die touristische Vermietung macht.
Wohnung S1 hat 66,38 m2 Innenraum und ein Layout, das sinnvoll ist.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 24,58 m2 hat eine überdachte Terrasse von 11,78 m2.
Zwei Schlafzimmer haben einen zusätzlichen Ausgang auf eine kleinere Terrasse, und der größte Vorteil der Wohnung ist ein privater Garten von 42,17 m2.
Ein eigenes Stück Grün am Meer ist ein Luxus, der selten auf dem Markt erscheint.
Die Orientierung an den drei Seiten der Welt bietet den ganzen Tag Licht und einen offenen Blick auf das Meer.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz mit Vorbereitungen zum Aufladen des Elektrofahrzeugs.
Der Bau ist kompromisslos.
Stahlbetonkonstruktion, Porotherm-Thermoziegel, italienische Keramik, Hansgrohe Sanitäre, PVC-Tischlerei mit vierfacher Verglasung, elektrische Fensterläden und Insektenschutztüren.
Die Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer, die Klimaanlage und die WiFi-Steuerung der Warmwasserbereiter erhöhen zusätzlich den Komfort.
Die Arbeiten beginnen im März 2026 und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Eine solche Kombination aus Garten, Neubau und Meeresnähe in Povljana ist keine Regel, sondern eine Ausnahme.
Wohnung S1 ist eine Art von Immobilie, die ernsthafte Käufer unter den ersten suchen.