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Srima, Vodice - Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien präsentiert stolz:
Geräumige Doppelgeschosswohnung mit Pool und Meerblick, Srima
In Srima, einem ruhigen und begehrten Teil von Vodice, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude.
Kaiser Immobilien bietet stolz zum Verkauf diese exklusive Doppelgeschosswohnung an, die sich über das erste und zweite Stockwerk erstreckt und eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und privatem Pool bietet.
ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung, Kennzeichnung SJ3, ist als geräumige Doppelgeschoss-Einheit mit einer gesamten Nutzfläche von 143,49 m² konzipiert.
Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse im zweiten Stock mit privatem Pool und herrlichem Meerblick.
RAUMAUFTEILUNG:
ERSTE ETAGE:
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich und ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern.
Küche, Essbereich und Wohnzimmer: 32,14 m²
Schlafzimmer 1: 9,52 m²
Schlafzimmer 2: 10,80 m²
Schlafzimmer 3: 12,53 m²
Bad 1: 3,15 m²
Bad 2: 5,10 m²
Flur: 5,71 m²
Vorsaal: 5,06 m²
Treppenhaus: 3,14 m²
Balkon: 3,13 m² (netto Nutzfläche 0,78 m²) + 20,65 m² (netto Nutzfläche 10,33 m²)
ZWEITE ETAGE:
Die zweite Etage ist als private Oase zum Entspannen mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit Pool konzipiert.
Treppenhaus: 4,45 m²
Terrasse: 38,78 m² (netto Nutzfläche 19,39 m²) + 68,99 m² (netto Nutzfläche 17,25 m²)
Pool: 8,00 m² (netto Nutzfläche 2,00 m²)
LAGE UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN:
Meerblick: Vom zweiten Stock aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln.
Privater Pool: Genießen Sie völlige Privatsphäre und Luxus Ihres eigenen Pools auf der Dachterrasse.
Ruhige Lage: In Srima gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Erholung fern vom Sommertrubel, ist jedoch nur 800 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt.
Neubau: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der hohe Bauqualität und moderne Ausstattung garantiert.
Diese Doppelgeschosswohnung ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Ferienimmobilie oder eine Investition für die touristische Vermietung mit hohem Potenzial suchen.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 587 €/m²
Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 800 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.
Einwohnerzahl: 864
Quelle: Wikipedia