Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Zentrum, schöne Wohnung, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 46 m²
Im Herzen von Opatija, nur 300 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt, befindet sich diese äußerst charmante und komplett renovierte Wohnung, die eine perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und erstklassiger Lage bietet.
Die Wohnung von 46 m2 ist als 1S+DB organisiert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eingerichteten Badezimmer.
Der Raum ist so gestaltet, dass er jedes Quadrat maximal ausnutzt und sich auf einen angenehmen Aufenthalt und Bequemlichkeit konzentriert.
Die Immobilie wurde komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und das Interieur mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Einen Mehrwert für diese Immobilie bietet auch der dazugehörige Holzschuppen im Keller, der ideal für die Aufbewahrung von Sachen ist.
Dank der erstklassigen Lage im Zentrum von Opatija sind alle Einrichtungen wie Strände, Restaurants, Cafés und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das Leben als auch für die touristische Vermietung macht.
Rarität auf dem Markt - elegante Wohnung an einem der begehrtesten Orte in Kvarner!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 351895
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 5 326 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
